钱湖路上的新天地钱湖天地——时尚商业潮流街区

搜房专访钱湖天地项目负责人张明艺

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日张颖宁波搜房网

2009年的宁波楼市昂首阔步地走到第四季度，价格高涨、供应量减少和需求量增大成为主旋律。也因此，但凡新项目的亮相就能吸引众多目光，若是新项目地段优产品新，那么关注的热潮更是汹涌。在刚刚结束的住博会上，钱湖天地以精心打造的特色展位揭开其神秘面纱。甫一亮相满堂彩，4天的住博会数万人次的参观问询，这个坐落在鄞州中心区核心位置的项目吸引了众多关注的目光。《搜房网高端访谈》此次专访钱湖天地项目掌舵人理张明艺先生（以下简称张总）。

这是笔者第一次来到张总的办公室，偌大的办公桌摆满了各类文件、图纸，连会客的沙发上也是厚厚的一摞。可以想象在这样的办公室里，忙碌是一定的基调。在提及我们的采访来意后，原本因公务繁忙而略显疲惫的张总顿时神采奕奕，为我们如数家珍地谈起钱湖天地这个项目来。

钱湖天地项目负责人张明艺

主题酒店、精制商业、精装别馆完美业态强势互补

钱湖天地坐落在钱湖北路东侧，地处鄞州中心区核心位置，独踞规划中的BEST广场南翼，拥享BEST广场、万达广场、南部商务区三大商业主体配套。项目总建筑面积83940平方米，主要规划为主题酒店、精制商业和主题精装空中别馆。

“尽管项目规模不大，却是对BEST广场、万达广场等商圈业态的优势互补。”张总向我们分析了BEST广场和万达广场的商业形态，“万达广场是全国知名的涵盖了商业、公寓、酒店等于一体的城市综合体，以鄞州万达为例，商业业态主要以大型零售业和休闲娱乐为主，而钱湖天地的商业走‘小而精’的路线：汇集了PRELUDE伯豪主题精品酒店、法国雅高IBIS商务酒店及汇集特色餐饮、酒吧、KTV、SPA、会所、健身等精致化商业业态。”这样的差异化，是钱湖天地在商业云集的钱湖路区域，独树一帜的定位。

张总告诉笔者，钱湖天地周边的住宅项目很多，尤其是高端住宅，因此商业部分的强大消费潜力显而易见。据统计预测，项目周边固定的消费人群达30-50万，并且还在不断地扩大。我们就是要将钱湖天地打造成为“宁波时尚、休闲、娱乐、消费的聚集地”。

钱湖天地楼盘详情业主论坛

在鄞州中心的楼市T台上钱湖天地领潮

精准的定位是项目成功的一半，但在精品云集的商业中心，钱湖天地又以哪些特点脱颖而出呢？当笔者问及这个问题时，张总自信地作出了回答。开发企业打造钱湖天地这个项目，可谓不遗余力。斥资邀请清华安地建筑设计公司和新加坡雅克筑景作为建筑设计和景观设计，首先在项目外观的打造上夺人眼球。

如果将鄞州中心楼市比作米兰时装周的伸展台，那么钱湖天地无疑是最时尚最潮流的引领者。

清华安地操刀设计的钱湖天地有着后现代的建筑造型，犹如音符造型般简洁的线条勾勒出恢弘的气势。“建筑是全钢结构的，不仅在外型上更添质感，对于业主而言还能够在公摊面积等实用方面获得更多空间。”张总还特别强调了在项目建造时灯光的运用。“在项目前期规划时，我们更多地考虑要将建筑/景观/灯光/标识等各个系统更有效地融合,为了突出建筑特色斥巨资打造了建筑第六面的夜景灯幕效果。”在宁波的夜空下，钱湖天地在绚丽灯光的聚焦之中，也在全宁波向往的目光聚焦中心。

此外，在两大酒店的引入和空中别馆的打造中，也能一窥这个宁波首创跨界风尚街区的风采。据了解，钱湖天地引入的PRELUDE伯豪主题精品酒店和法国雅高IBIS商务酒店，前者特邀台湾知名设计师将时尚理念注入到酒店的房间的设计中，打破普通酒店的设计布局，大胆的将一房一车概念引入酒店客房，在宁波尚属首创。而后者（法国雅高IBIS商务酒店）是欧洲第一的酒店品牌法国雅高酒店集团旗下的核心品牌之一，也是首次落户宁波。

张总向笔者透露，主题精装空中别馆——云庭的规划设计还在紧张地进行中，“云庭主力面积20到60平米，将会邀请知名设计师倾力打造。特别设计的28米挑空，使得云庭主楼高悬在裙楼内庭上，这样的设计也是宁波建筑中罕见的。”

细节构建亮点亮点解构精品

在采访的过程中，张总不时地指出项目的一些细节。恰恰是这些细节，构建成钱湖天地的诸多亮点。比如项目特别设计的640个停车位，是开发企业考虑到城市未来发展的趋势而前瞻性地做好准备；比如商业只租不卖的营销方式，舍弃一次性出售产权的大额回报，是为了统一管理，让商业长期持续健康的发展……

后记：采访过程中，张总一直表现地很自信。这份自信，源于对项目的信心，源于张总在内的钱湖天地操作团队兢兢业业工作的热忱，更源于对企业长远发展的坚持。这样的自信让人不禁对钱湖天地项目更为期待。”

责任编辑/zhangying.nb

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