郑州4500元到哪里淘好房

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日郑州晚报

[摘要] “4500元，到哪里淘好房？”随着房价节节走高，消费者再度调整预期。记者调查发现，房价在4500元/平方米左右是个比较理想的价位。为此，本期记者对市场上该价位的房源进行搜罗，以期对广大市民的购房置业提供参考。

“4500元，到哪里淘好房？”随着房价节节走高，消费者再度调整预期。记者调查发现，房价在4500元/平方米左右是个比较理想的价位。为此，本期记者对市场上该价位的房源进行搜罗，以期对广大市民的购房置业提供参考。

房价 4500元是个坎儿

小张毕业于西安的某高校，在郑州工作三四年了，现在正筹划着买套房，准备结婚用，可开始工作也没多久，有一点积蓄，但对买房来说还嫌少，住在农村的父母也帮不了他多少忙;尤老师是中学的教师，妻子是工厂职工，女儿上小学六年级了，一家人想用这些年的住房公积金买一套环境好点的房子，可平时工资也不多，没什么积蓄，买房吧，总是有些力不从心……

在购房大军中，这是一批大量存在的群体，他们有一点积蓄，想要买房，可是钱总是紧紧巴巴。他们尽量找折扣最低的房子、成本少的，同时又希望地理位置能够优越一点、环境好一点。希望用自己挣之不易、仅有的钱买到好的房子。

在郑州，近两年内，购房的需求量仍旧会很大。在记者的随机采访中，有三成消费者表示准备在近期购房，有近五成消费者有在五年内购房的打算。

那么，房价多少才比较理想呢？虽然郑州楼市目前主流的房子成交价在每平方米5000元到5500元之间，但多数消费者仍旧希望购买到4500元/平方米的房子。据合富辉煌房地产（河南）公司前段时间对600余名购房者的一次置业调查显示，购房者认为较理想的购房单价在3501~4000元/平方米左右，占37%；4001~4500元/平方米占23%，4500元/平方米的价格对多数受访消费者来说是一个坎儿。

对于大多数购房者来说，买房是很费心思的事，要少出钱、买好房，更要多花心思。买房就是买生活品质，同时量体裁衣者、量入为出，购买最适合自己的好房子。为帮助购房者快速淘到好房，记者也对近期楼市中售价在4500元/平方米左右的房子进行一番搜罗。

项目	均价(元/平)	优惠	地址
正商·幸福港湾	4300	按揭优惠2%，全款优惠4%	城东路与航海路交会处北200米
中原新城	4800	按揭优惠3%-4%	陇海路与桐柏路交会处
帝湖王府	4700	按揭优惠1%，全款优惠2%	航海路与桐柏路交会处
利海·托斯卡纳	4500	一房一优惠	郑州市北环以南、秦岭北路
康桥上成品	4900	总房款优惠一万元	陇海西路与华山路交会处
远大理想城	4600	按揭优惠1%，全款优惠2%	航海东路与朝凤路交会处北200米
郑州国际城	3700	全款优惠2%	新柳路与花园路交会处西600米
天伦水晶城	4900	购房优惠2%	文化路北环路交会处西200米处
正商·蔚蓝港湾	4900	一房一优惠	航海路工人路交会处南200米路东