房地产行业新评论：楼市原本就该是两极分化的

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日搜房博客

就目前社会现状而言，贫富两极分化已经彻底产生了，忽视和否认这些都是在自欺欺人。很早就有描述两极分化的内容了，例如杜甫的“朱门酒肉臭，路有冻死骨”；孟子的“庖有肥肉，厩有肥马，民有饥色，野有饿莩”等，都是贫富两极分化的鲜明特写。尽管这种呼吁、抨击和力求变革一直没有停息过，但是贫富两极分化的现象也从来就没有消失过，无论是奴隶、封建还是有特色的社会主义社会。

从理论是讲，绝大多数人在思想上都反对两极分化，但在实际行为上又几乎都是在促进贫富两极分化的进程，这就是贫富两极分化得以延续的依据。尽管我们试图缩小贫富的差距，但是却没有具体解决的办法；尽管我们反对贫富两极分化，但是社会的进步与发展的确需要这种分化的落差，因为这是最最原始的动力，可以永久持续的。

贫富的差距如果从形式而言那就是财富的拥有，而金钱和房产恰好是财富的核心表象，既然贫富两极分化已经是不可否认的事实，那么在房地产问题上就应该深刻的认识，在楼市的分配上就应该充分的理解。高房价有高房价的理由和群体，当然低价的需求也是必然的抗体，只要供需关系的比例存在，经过几番波折和振荡是可以理顺的。

房地产企业乃至于整个行业的调整是不会停息的，房产品多样化的时代即将来临；楼市的繁荣也是瞬间的事，一个高、中、低价位并存；买卖与租赁并存；产权拥有与使用分离的局面已经开始孕育和萌生了。从基本上解决问题和矛盾才是正确的思路，可是要想从根本上解决社会平等化这么一个天大的事，谁人敢当，谁人又能当？

设身处地的想一下就明白了，无论是房地产行业还是具体到每一个住房需求者身上，任何矛盾和问题也只能是求一个相对改善而已，离不开个性化的现实基础，如果都想追求一个翻天覆地的变化效果，这个社会格局也就荡然无存了。添身衣服买双鞋还要看是否适合得体呢，为什么在房子的问题上就糊涂了？从一定意义上看，量力而行说的可能就是买卖房屋这点事！

责任编辑/dongyu.yt

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