聚焦:10幅地110万平米地产大腕明齐聚南京抢地

江北过江通道沿线六地块首次扎堆出让

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月19 日王洋南京搜房网

[摘要] 本周二（10月20日），在南京市国土资源局举行的“南京09年第一土地大餐”将再次撩动人们的神经。据2009年国有土地使用权出让第15号公告上显示，这次出让的10幅土地覆盖河西、城东马群、板桥新城、江北四大板块；总出让面积高达109.77万平方米，体量创下自07年来推地之最。

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本周二（10月20日），在南京市国土资源局举行的“南京09年第一土地大餐”将再次撩动人们的神经。据2009年国有土地使用权出让第15号公告上显示，这次出让的10幅土地覆盖河西、城东马群、板桥新城、江北四大板块；总出让面积高达109.77万平方米，体量创下自07年来推地之最。在这十幅土地中，纯住宅用地多达5块、还有两幅为住宅、商业混合用地。有业内人士认为：本土地拍卖情况将成为今年南京土地市场的一个风向标。

都是好地！河西、城东、城南、江北遍地开花

在十幅土地中，位于奥体附近的G51、城东马群的G52和城南板桥新城G53地块最引人注目。据南京市国有建设用地使用权公开出让公告显示，位于奥体附近的G51号土地出让面积41295.5平米，虽然该地体量不是很大，但是位置却十分好，河西板块热销的楼盘汇锦国际及将上市的御江金城等项目距离该地块非常近，周边房价已达13000-15000元/平方米。目前河西的可售房源已经不多，因总价适中，预计这块土地将吸引河西的老牌开发商前来争夺。

位于城东马群的G52地块，出让面积高达214443.7平米，挂牌起始价为9.5亿，业内人士称如此大体量地块在城东仙林不多见。目前仙林附近在售的高档住宅楼盘不多，现在推地将有利于缓解该片区土地供应紧张的情况。根据1.2的容积率来推算，未来该地快将建成为26万平方米以中高档产品为主的超大住宅社区。

除此之外，城南板桥新城也推出了一块土地G53，出让面积为129201.7平方米，挂牌起始价为4.2亿，该地块紧邻9月初开建的的石闸湖公园，也是继金地自在城之后板桥新城推出的第2幅纯住宅用地。因地块位置优越，据板桥管委会的相关人员透露，目前已有上海绿地、苏建等多家房企和他们洽谈，他们都有意将这块土地收入囊中。

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责任编辑/gaojun.nj

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