http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月10 日 海峡都市报
8天间，一手房成交量跟平时一天的差不多；二手房交易量也有所下降
本报讯记者昨日从有关部门了解到，“十一”黄金周期间，福州一手房8天成交了165套，仅仅相当于平常一天的交易量。
业内人士认为，短期看，房价有可能会出现一些下滑，但对刚性需求购房和改善性需求购房的消费者影响不大。
据了解，“十一”黄金周期间，不仅一手房交易量与往年相比(去年除外)比较低，二手房成交情况也不尽理想。麦田房产总经理黄少华告诉记者，从今年8月份开始，二手房交易量开始出现下滑，与之前的6、7月相比，下滑了20%～30%左右，而今年黄金周楼市没有出现火爆景象，交易趋于平淡。
今年上半年，在持续了6个月的价量齐涨后，8月份成交量出现了大幅下滑，而9月份，不仅成交量维持下滑，而且一手房成交均价也出现了千元下滑。楼市是否出现新的转折点持续下滑呢?房产资深人士江南客认为，今年上半年福州连续数月出现价量齐涨，房价已经到达了新的高位，在这个时期，成交的量和价格出现调整是正常的。特别是在二套房贷收紧后，部分区域的部分楼盘会出现房价下调。但是，由于整个宏观经济面正在走好，楼市出现大幅下跌的可能性不大，而且估计未来三五年楼市还会持续上扬。
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