http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月30 日 王洋 南京搜房网
据搜房网数据中心统计,截止9月30日12点，南京全市商品房认购9107套，成交6398套。与八月相比，认购基本持平，成交下滑18%。金秋九月，本该是楼市最红火的时候，然而这个月销售量非但没有突出的表现，成交量甚至出现了大幅度下滑，实在让人大跌眼镜。
金九不是每个楼盘都好卖都是“玩过山车”惹的祸
九月秋高气爽，8000套房源大量上市，本该是楼市红火的好时机。但根据本月行情来看，成交认购都不太理想。到底是什么的原因导致这样的结果呢？在搜房网9月每日行情分析中，我们可以找到答案--不是每个楼盘都好卖，这也都是楼市“大玩过山车”的结果。
九月南京楼市可以说是相当的不稳定，9月前7天楼市认购量都在300套以下。从九月下旬开始陆续有新房源上市，每日的成交、认购量也就像坐过山车一样忽上忽下。一方面全市 “房荒” 严重是楼市"大玩过山车"的根本原因，另一方面房源在短期内集中上市也造成了楼市经常跳水的局面。从9月周末一些楼盘开盘来看，并不是所有楼盘都好卖，有的楼盘开盘当天销售量竟不足推盘的30%，排队买房景象就更加难见。
南京工业大学房地产管理系副主任吴翔华表示：9月上半月供应量较小，影响了楼市整体的销售情况。在观望了半个月之后，开发商已经越来越趋于理性，囤房、捂盘的现象也越来越少，9月底更是有大量房源抢着在十月前上市。目前不断高攀的房价使得人们购房意愿逐渐降低，通胀预期也有抬头之势，但什么时候到来还不确定。自住型的购房者已经被逼出楼市，改善居住型和投资型的购房者也要考虑是否有投资、升值空间才能下手。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 08年7月份福房指数市场分析报告 08.14
· 5月福房指数：榕楼市迎来了一个回.. 06.19
· 2008年4月份二手房价格指数市.. 05.26
· 榕城金融政策从紧 楼市成交理性回归 04.21
· 2008年2月份福州房产指数市场.. 03.25
