高性价比楼盘哪里找看南宁网友最想团购十大盘

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月28 日何丽芳南宁搜房网独家整合

编者按：2009年上半年，太多不可预测的因素让这个牛年楼市变得富有戏剧化。从担忧寒流来袭到进入暖春，再到成交量迎来井喷、流拍地块拍出高价、单月房屋交易面积首次突破70万平方米大关……仅仅半年，楼市的一举一动都令人始料未及。

在半年时间里，很多新盘也拔地而起，吸引了众多购房者的眼球，如荣和大地、汇东郦城等一些新盘刚刚推向市场便引发了抢购的狂潮，这些楼盘的在南宁搜房网上的人气也是一路飚升，要求通过搜房网团购的人数也是一度高涨，很短的挤进了团购楼盘排行榜前十。

下面为您罗列2009年上半年南宁网友最想团购的十大楼盘，供您购房参考。

NO1. 凤岭春天 参与团购人数：1133

建筑类别：电梯小高层居住社区

当前价格：均价4150元/平方米

物业地址：凤岭春天位于青秀区枫林路6号（凤岭北）

项目位于凤岭北，地理位置较优越。凤岭是南宁市开发较早的区域之一，房地产发展已较成熟，但项目所处的凤岭北区域相对凤岭南区域而言开发相对较慢，且凤岭南开发侧重商务+住宅，而凤岭北则纯粹以高、中端住宅开发为主。

07年9月24日南宁市政府新闻发言人在有关会议上透露：“南宁未来有三大城市中心”，中心城的中心确定为：旧城、凤岭和五象。新的南宁规划提出，中心城应突出“一轴两带多中心”的发展模式。而3个功能各有侧重的城市中心其承担的功能分别是：旧城以商业、金融、旅游服务为主导功能，凤岭以商务和会展为主导功能，五象以行政办公、体育休闲、文化娱乐等为主导功能。依据目前发展趋势我们预计未来凤岭的商务和会展功能将多在凤岭南得到体现，而凤岭北预计仍然以居住功能为主，但未来发展将会逐步引入休闲、娱乐、商业功能。

该区域原规划为低密度高尚住宅区，随着南宁市房地产市场的快速发展，区域内已有多家地产项目陆续开发，但产品有从高端产品向中端产品过渡的趋势。项目周边青山环绕，区域内整体景观视野较佳，且项目地块为坡地式，北高南低，属典型的坡地建筑。

搜房点评： 凤岭春天一个以“凤岭的生活向春天”为标语的楼盘，一经推出便引起广泛的关注，两次开盘曾在南宁楼市史上创下销售奇迹，而在南宁搜房网人气楼盘榜上也是一路飚升，一举超越了07年一直占据首位的恒大苹果园后一直遥遥领先雄居人气榜的首席位置。究其原因：首先，凤岭春天的容积率只有2.0，这在如今南宁的普通住宅小区中可以称得上罕见。凤岭春天绝大部分住宅都拥有45米以上的宽楼间距，绿化率也达到了41%——上万平米的大型中央条型花园景观带贯穿了整个小区。其次，户型设计上凤岭春天则大量采用了入户花园、空中别院，n+1户型的设计，极大满足了客户的多层次需求。同时，凤岭春天的周边有众多著名的低容积率、低密度的高尚别墅区、高档住宅小区项目，高尚居住氛围已基本成型。在教育配套方面，凤岭春天与新二中为邻，众所周知，新二中是名副其实的广西第一高中，这无疑是该区域未来前景最好的注脚。所有这些造就了凤岭春天成为2009年上半年南宁搜房网热门楼盘团购之“王盘”。