搜房博客推荐：被耍的人也许正是开发商自己

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日搜房博客

[摘要] 透过朝阳门soho的拆迁，我依稀看到，过去10年房价的飞涨，是由于开发商“市场化原则”的抱持，而未来10年开发商的死穴，也许就来自于越来越多的拆迁户“市场化原则”的觉醒！

透过朝阳门soho的拆迁，我依稀看到，过去10年房价的飞涨，是由于开发商“市场化原则”的抱持，而未来10年开发商的死穴，也许就来自于越来越多的拆迁户“市场化原则”的觉醒！

（一）让预言家见太阳去吧

董藩老师不认为当下的房地产市场存在泡沫，他在博鳌说，让楼市泡沫见鬼去吧！

可是，房地产市场的变化总是令楼市预言家们一次一次满地找牙。正当房地产异常火爆的2007年底，几乎所有的预言家都笃信2008年的楼市会像奥运圣火一样熊熊燃烧，结果楼市却经历了一场前所未有的惨淡。正当他们纷纷揣测2009年楼市将同样惨淡时，谁料楼市却在今年3月开始持续坚挺。现实啊现实，你为什么如此这般毫不留情地捉弄我们的房地产预言家呢？

由此看来，所谓的楼市预测就像一朵朵萝卜花一样苍白、矫饰，见不得阳光的烘晒。

而一把扯下那些所谓的预言家的画皮的大手，正是市场本身，使预言家们的真实嘴脸暴露在阳光之下。社科院的学者曹建海日前不经意间披露，某经济学家在接受了开发商上千万元的科研赞助后，其学术观点与任志强一模一样。

既然如此，那就请热衷于打赌、预言、作秀、吹捧而牟利的专家们站到太阳下好了，去接受阳光的考验吧。

（二）开发商的“市场化原则”

《地产SHOW》获悉，今年前5个月，北京全市销售商品住宅642万平方米，同比增长1.4倍。甚至比房地产市场最为火爆的2007年还要高出11%。再来看看房价，自三月份起，新老楼盘每平方米的提价幅度在千元以上，个别楼盘涨价幅度高达3000元甚至4500元。

回想刚刚过去的2008年那个清冷低迷的夏季，开发商一叠声地高喊政府出手救市，其忧伤的语调犹在我们的耳边。怎么今天楼市迎来新一轮暴涨的时候，反而听不到开发商高喊调控了呢？

这就是他们所谓的“市场化原则”！2007年前，他们推动楼价持续暴涨的时候，不同意政府出手调控；他们捂盘销控的时候，更把购房人当成猴子耍，强烈抵制政府出手调控，声称应该发挥市场自我调节机制。

今天房价出人意料的反弹和暴涨之时，我们同样听不到开发商高喊政府调控。现在你该认清这份“市场化原则”的含义了吧？

真的，多谢开发商这份“市场化原则”的熏陶，让我似有所悟。

[1][2][下一页]

责任编辑/lijing.zz

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]