东方名城现房实景超值呈现 做得比说得更好

香郡/华郡实景图

香郡/华郡实景图

“东方名城，做得比说得更好，我们信得过。”———这是福州购房者4月发出的最强音。

东方名城2008年初逆市推出的香郡/华郡组团，如今即将交房，迎来首批业主入住。而今，无论是心急的业主还是正在犹豫的准业主们，在看过现房实景的香郡/华郡后，都被其超值的品质所震撼。

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1、东方名城魅力征服新业主

4月11日，暖洋洋的阳光照在福州的大地上，也照在了东方名城的业主心中。

这一天，许多东方名城的业主听说香郡/华郡组团就要交房了，赶了个大早到现场提前“验货”。“说实话，我们内心有点不安，生怕房子有质量问题、开发商的承诺不会到位。但从现场来看，品质让我们放心，我们感到非常开心。”从长乐赶到东方名城华郡/香郡现场的林先生开心地告诉记者。

作为东方名城的露脸之作，华郡/香郡两个组团共有18栋高层，其中18层8栋，33层10栋，总计2038套商品房。如今，它全面展现出现房实景。

2、生活空间绚丽

在占地近700亩的东方名城中，香郡/华郡醒目地站立其中。它们的建筑外形沿用了名城地产一贯的特点，鲜艳的色彩与不远处的巍巍鼓山相呼应，弧形的屋顶又与对岸泛着涟漪的闽江相对称。据东方名城的设计人员介绍，与其他楼盘不同，华郡/香郡充分考虑地段的特质，运用西班牙新古典主义简约风格的建筑精神，建造成欧洲宫廷式建筑，强调尊贵。虽然是作为首批交房的房源，但在香郡/华郡组团，仍可一窥东方名城颇具西班牙风格的主题园林的壮阔与品位。

那些由碎瓷铺设的彩色通道、富有西班牙风格的红色屋顶、饱含生机与活力的泳池和叠水喷泉、巴拉卡观境平台、阳光洒满的水岸步道、实用开扬的休闲广场，多姿多彩的怡情景观设计，为我们展现出了绚丽缤纷的生活空间。据介绍，等整座住区景观完工后，人们一年四季都可以在东方名城看到不同的主题，社区内的植物按不同的花期和生长时间差排列，让景观在四季中呈现不同的视觉结构。同时，在园景中还设计有多个互动性景点，使得各个景点可看、可亲、可享，同时设计多个业主交流的平台，区内步行路网弯曲蜿蜒，将道路融入园林之中，业主可以在体会步移景迁的感受中与邻居偶遇交流，也可以在沙滩浴场边赤诚相见。

3、处处为业主用心

最让参观业主满意的，不仅是华郡/香郡的这些“表面功夫”，更有一种从内而外的、为业主处处用心的美。

未来，国际会议中心、婚宴中心、5A总部基地、阳光沙滩浴场、三大室外皇家泳池、24小时国际标准室内恒温泳池、CEO商务会馆、皇家健身会馆、大型购物超市、三大西班牙风情商业街等一应俱全。

其中国际会议中心内辖20个无柱式豪华会议厅，主厅可容纳逾2000人；国际婚宴中心共有20个宴会厅，可容纳20对新人同时举办大型婚礼；有种类齐全的商业设施及遍布全社区的健身配套场馆与设施；特别开设的24小时医疗中心更为业主提供身心放松的全面服务。

“福州绝无仅有的超豪华社区配套，10大体系世界级配套让东方名城成为一个从教育到交通、从生活到工作、从家庭到事业全方位的住区。”一位在现场的业主告诉记者，看了华郡和香郡，发现东方名城真的想得比业主还多、还细。

4、极高的升值潜力

对于提前“验房”的香郡/华郡业主来说，东方名城所具备的升值潜力更让他们喜出望外。

2008年9月，酝酿一年多的东部新城整体规划方案终于出炉。这部新规划不仅勾勒出了福州楼市的新热点，更确立了东区作为福州未来政治、经济中心的地位。这部新区规划不仅承载着福州未来的希望，更奠定了福州向东的方向。与规划出台相对应的是，困扰东区发展多年的配套瓶颈也在逐渐打通。最先解决的交通问题，三环二期、环岛路、螺城路等重点工程或开建或接近完工；而后，福州最大的会展中心落子东区……在政府发力之下，东区板块多年来的顽疾逐渐得到根治，东方名城的升值潜力开始显露。

如今，随着东部新城的建设，交通给东区地产带来的升值效应还将释放。因为，交通的改善除了能提升土地成本价格外，还可以改变消费群体的结构。根据国外发达国家的经验，交通越发展，对离中心区越远的片区的促进作用越明显，因此，东区，尤其是东江滨一段的地产将是最主要的受益方之一。

除了交通完善外，在商业、文化娱乐、行政商务办公、公共绿地公园等方面也已在加速，东区板块的城市面貌和生活品质目前已快速升级。未来几年，东区板块将被打造成为一个具有多元文化特征的功能完善的城市都心。东方名城作为区域内高品质居住的代表作，汇交通、生态、商业、文化艺术等各个方面的资源，优势叠加，高度复合，在未来的市场中，不仅具备了高抗风险的价值特点，更具保值及升值作用。

华郡、香郡身世回顾

2008年初，在一系列宏观调控影响之下，本来就风起云涌的福州楼市，更是呈现出一片风云突变之势。当宏观调控的“弩箭”射向住宅市场时，很多项目的售楼处一改往昔的门庭若市景象。在大市清冷之下，东方名城却选择了高调入市，于2008年1月5日，一次性向市场投放华郡、香郡两个组团，共18栋高层，其中18层8栋，33层10栋，总计2038套商品房。其开发商名城地产对外公开承诺，在客户登记过程与开盘过程中，决不凭关系走后门，决不囤积房源，并自觉接受社会各界监督。

选择逆流勇进，除了东方名城的开发商对福州房地产市场未来看好外，更是其对东方名城品质的自信。当时，东方名城人士在接受记者采访时就说，未来福州房地产市场形势良好，一方面，福州目前是海西发展的中心城市，它的发展速度是无可抵挡的，作为未来面江跨海的国际化大都市，作为“大福州”战略的中心，东部正在崛起；另一方面，最危险的时候往往也是最有机遇的时候，一个寂静的市场，突然出现东方名城这样大规模的楼盘，必将刺激市场的消费力，而东方名城这样优质的产品必然会吸引优质的客户。所以，我们是非常有信心的。

东方名城基本信息：

物业类别 住宅、高尚住宅

建筑类别 高层

所属商圈 马尾板块

开 发 商 名城地产(福建）有限公司

售楼电话 87306666

售楼地址 马尾区东江滨大道68号

物业地址 东方名城位于马尾区东江滨大道68号

通状况 东方名城 937、37、56、58、59至双协村