搜房八点档:置业"她时代"20、30、40买房经

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月6 日中山商报

在“三八”节期间，我们一起来关注20、30、40三种不同年龄层次女性买房经历，作为揭开女性买房心锁的“钥匙”。一说到20、30、40这串数字，就想到张艾嘉导过一部文艺片《20、 30 、40》，都市里买房的故事和电影里女人的人生一样，充满着欣喜与无奈，欢呼与叹息。电影里，20岁女人是青春勃发的迷茫，30岁女人是重负下的挣扎，40岁女人是红颜将逝的无奈。现实里，20岁女人是寻梦，寻觅心灵深处的慰藉，30岁女人是圆梦，负重向目标挺进，40岁女人是追梦，追忆逝去的青春，追求实现自我价值。

女人“20＋”：房子是一个安全的港湾

在21世纪，“20＋”岁的女人是一个矛盾体，自立、却希望有个坚实的依靠；自主、却缺乏充分的安全感；自强、却时刻不忘后方父母坚实的“小金库”。27岁的张靖唯就是这样的矛盾统一体。买房，让她这种矛盾统一体发挥到了极致。

购房理由：为自己增添一份底气

张靖唯有一份稳定的工作、稳定的感情，本应该是与男友共同准备新房的时候，可她却选择了再为自己准备一套小房子。“‘这是我们家的房子，请你滚出去。’虽然事情不是发生在我身上，但这句话对我的影响太深刻了。”张靖唯说，一个同事的遭遇激发并坚定了她自己买房的决心，因为对于女人来说，属于自己的房子等于为自己的生活多增添了一份底气。

现代人对于婚姻总有些许不安定感，张靖唯认为，一套属于自己的房子，也许可以使这份不安定感较大幅度的降低。“一个退路和保障。虽然这个保障价值不菲，虽然这份保障在很大程度上会一直被束之高阁，但有条件为自己留一条撤退的通道，还是要拼尽全力去做的。”

一处适合的房子，从居住的角度考虑，让“20＋”女人在婚前有个安稳的小窝，在婚后有个坚固的避难所；在经济方面，更能让女人有份固定的收入或储蓄，在急需用钱时，更是一笔不小的支持。

购房资金：适当啃老也无妨

工作几年，张靖唯也攒下了一笔不大不小的积蓄，一套房子的首付可以轻松拿下，但她已经跟家人商量好，希望能够得到资助，全额还款，张靖唯管这种支助叫“融资”。

“同样是借钱，向银行借和向家人借有什么区别？家人有能力帮我全额付款，为什么要让银行赚贷款利息？”张靖唯笑着说，虽然自己这种行为是很多人鄙视的“啃老”，但她认为，这实际上是一种资源的利用。她很不能理解一些人“有骨气”的做法：“父母的钱放在银行收那点少得可怜的利息，孩子又眼睁睁的看着房价节节攀升，买完房子又要支付高额的利息。为什么不能先把父母的钱借过来，一方面在房价还不是太高的时候入市，另一方面省去利息支出？会灵活的运用资金也是一门学问啊。”张靖唯说。

“决定买房也使我对金钱更为珍惜，学着理财，也尽量克制自己的购物欲望。攒钱很重要。”虽然有家里的大力支持，但张靖唯还是缩减了自己的日常开支。“尽量不买衣服了，要买也是上网店挑便宜的。其实也没什么，要收获总是要先付出的嘛。”

购房选择：小户型公寓或中等户型二手房

从动心思买房到现在，张靖唯已经挑挑选选半年多的时间了，足迹遍布石岐的大小项目。由于手头只有40万的购房资金，需要一次性付款的话，她的目标只能定在小户型公寓或者成熟社区的二手房。

中山的小户型公寓在2006年大规模上市之后，在2007年供应量寥寥，新盘只有少数几个并多集中在西区繁华闹市，这与张靖唯“一个安静的小窝”的定位稍有偏差，可从感性角度上考虑，主攻设计的她还是希望能有一个自己的小房间，可以承载自己的喜怒哀乐。但毕竟购房的钱也是来之不易，从理性的角度考虑，张靖唯也一直在寻觅生活方便的成熟社区二手房，库充、竹苑、濠头的90平方米二手房都是她的目标，这些9年左右楼龄的房子大都格局方正、坐北朝南，还有便利的生活配套，最重要的还是价格便宜。

对于这波楼市动荡，张靖唯反而不太在意：“买的没有卖的精，只要合适就好。”

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责任编辑/zhengyuan.hz

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