http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月9 日 张莉 搜房网
编者按：水里来，火里去，08冰火两重天；冬含春，夏待秋，09春秋可鉴。走过了扑朔迷离、一波三折的08“拐点之年”，中国楼市终于走进了09牛年。在房贷减负、政策利好的大背景之下，武汉楼市是会继续深调，还是止跌回暖？
开春第一波：春节商品房销量近零！
可以说，2008年一整年的楼市博弈中，开发商的积极自救已经成为楼市一“景”。走出“高处不胜寒”的贯有姿态，开发商在08年从买房送车、送面积，发展为竞相打折、晒底价……武汉楼市的降价风潮不断蔓延，甚至在岁末年关之际，各大开发商也不敢有丝毫的倦怠之意。
进入到2009牛年，武汉楼市迎来了春节的第一波考验。与往年春节相比，今年武汉楼市在春节假期的成交数据却是出人意料的简单易读：几近为零，全线低迷！记者从武汉市房地产市场信息网了解到，过年前几天，武汉市商品房销售每天在100多套以上，到了大年三十销售量降为零。正月初一到初五，销售量也很少，初五仅卖出两套。
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一边是购房者的“冷眼旁观”，一边是开发商的“无心恋战”，春节期间，武汉楼市七成以上楼盘停盘销售，绝大多数房产中介休业，武汉楼市迎来了一个彻彻底底的“春节楼市真空”期。
纵观全国楼市，在金融危机和楼市持续低迷的压力之下，深圳、广州各地楼盘纷纷抢滩春节档期，相比之下，武汉开发商的表现却过于冷清。09楼市如何摆脱低迷现状？开春格局显而易见：开发商自救“路漫漫其修远兮”。
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