http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月31 日 钟欣 沈阳晚报
10月29日晚，农业银行网站再度公布了有关“房贷新政细则”的新规定内容。
农行的房贷新规定明确，借款人购买非普通住房的，即使是首次购房，首付款比例原则上不低于25%。居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，最低首付款比例为20%；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。
农行还重点明确了新政出台前个人住房贷款的利率调整政策。具体有两种方式：
一是自动调整，即对初始贷款发放金额在30万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍；
另一种是手工调整，即对不符合自动调整标准或由于其他方面的原因无法进行自动调整的贷款，须先由借款人主动提出书面申请。
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