http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月8 日 福州二手房－搜房网
搜房网：您好，首先请谈一下您现在负责的片区情况？
朝阳房产梁成福：好，目前我主要负责江南水都片区，江南水都是融侨地产集团开发的，占地面积2800亩，总共分8个期，一期是名筑、二期是杰作，都已经入住了。三期刚刚建筑完，也基本上入住了，其它的七、八期还在开发当中。融侨锦江社区物业管理完善，首先是因为比较庞大，物业设施慢慢会完善，同时还有这边带温泉，这么大的一个社区带温泉，对以后的居住前景是非常大的。而且这的空气环境不错，离江滨就五分钟的路程，早晨可以呼吸新鲜的空气。对于福州来说，这里也是未来的一个居住中心区。融侨跟中庚地产的物业在福州是数一数二的，服务意识是相当好，住在这边让人更舒服，同时这个社区的配套设施，仅杰座就有九个中心花园，所以这块片区的房子是非常有前景。
搜房网：这边片区成交量怎么样？
朝阳房产梁成福：成交量还行，一般每个月都有几套。高峰期是在去年九月份，那时一个月就成交了10多套，在我印象当中，从去年7月份到去年12月份，成交有80套左右，一月份到现在，只有20多套左右;差不多去年都卖完了。这边租赁市场很好，几乎找不到房子出租，差不多装修一套租一套出去。
搜房网：你是什么时候进入房地产？
朝阳房产梁成福：我是2006年07月份进入这行。
搜房网：网络营销是一种比较新的营销策略，请问你是什么时候开始使用网络经纪人？
朝阳房产梁成福：我真正开始使用是在去年7月份使用，以前只是间接的使用，没有大面积的使用，只是在其它网站发布房源，我到这个店里是九月份的，那时候才开始真正使用。
搜房网：那你是怎么看待网络经纪人？
朝阳房产梁成福：网络经纪人是个很好的产品，它很大程度上增加我们的客源量和房源量，通过网络可以接到好几个客户，网络效益不错，通过网络也成交了好几个客户。
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