http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月14 日 论坛 论坛
二手房市场砍价风兴起
自今年四月起，购房者就与房主开始较劲，而当前市场持续低迷，房主“傲气”不再，只得通过降价、包过户、自付税费等形式，吸引购房者买房。而购房者看房后，就开始与房主“讨价还价”。因而，整个二手房市场形成了一股“砍价风”。
“你这套房子能降多少?”不少购房者在看房后，都会如此问房主。
记者在徐东、街道口、关山等中介公司踩点时，不少经纪人告诉记者，现在购房者看房首先问能降多少。“不少客户希望能多降一点，税费也要让房主承担。”一位经纪人小沈说。
在上周末举行的亿房网二手房徐东看房活动中，不少看房网友询问中介经纪人，房子能降多少。“这套房子如果能降个8万，我就考虑买下来。”一位张小姐称。
房主卖房玩出新花样：二手房也开盘
房子难卖，房主又不太情愿降价，为此，不少房主开始自我推销起房子。“二手房也玩开盘?”一位亿房网友发帖称，位于解放公园路的二轻局15套二手房(90年建的),统一刷白了一下,装了塑钢窗和防盗门,竟然搞了个开盘,还要所谓的认筹单(1000元一张)。
对此，不少网友表示，现在房主为了卖房可是“无所不用其极”。“二手房不好卖，房主开始着急了，我们不急，慢慢耗吧，看谁耗得起。”一位自称“观望”的网友发帖道。
对此，不少业内人士表示，下半年二手房房主与购房者之间的斗争将加剧，“砍价风”兴起就是一个很明显的表现。“下半年二手房市场应该将会继续低迷，新的变化也许值得大家期待。”业内人士祁先生称。
也有不少人士表示，当前二手房市场出现的新变化，是市场引起的正常反应，与上海出现“转按揭”异种相比，还是不值一提的。
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