二手地集中上市 北京中小开发商“吐地”融资

对于资金紧张的北京中小开发商来说，手中的土地俨然已经成了无味的“鸡肋”。为保生存，它们不“吐”不快。

近日，北京产权交易所挂牌出让的房地产项目多达30余个，其中，北京二手土地项目7个，总面积约120万平方米。北京产权交易所负责人表示，如此集中地转让土地开发权，自北交所成立以来还是第一次。

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“前几年，这些企业通过关系或者招拍挂拿到了地，但后来银行银根收紧，它们贷不了款，只得将手中的土地作为筹码拿出来融资。”该中介项目经理坦陈，土地成了它们惟一的“救命稻草”。

二手地转让骤增

“近来，寻求转让土地的确越来越多。”北京产权交易所有关人士表示，由于转让土地需要缴纳高额的税收，很多开发商采取的还是项目公司整体转让的形式。

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