http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月30 日 网文 网文
房产交易涉及金额较大，在交易过程中，由于信息不对称很容易出现消费者权益受损的情况。专家提醒，整个交易流程，最容易出现问题是在二手房签约当中，提醒消费者在二手房签约时提前把关，注意一下“七大戒律”。
未确认房主真实身份
按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，对于客户而言，最主要是要核实房主的身份，以防止有些不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，一旦签了合同，很容易落得“财房两空”。
未明确双方违约责任
多数消费者对于买卖双方的违约责任能够重视，但是并不能保证将之一一落实到合同上。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间。
不重视使用补充协议
买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后统一填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便。目前二手房交易中主要是使用相关部门发布的标准合同文本，但是在具体的交易案例中，可能涉及一些特殊情况，因此有必要签署额外的补充协议。
· 看看这一组调查问卷--2008年 苑春雷
· 孩子,我老了就卖掉我的房子吗? 于涟
· 揭开丹青语堂的秘密 李正山
· 我的婺源之行 缘 份
· 给看这个片段的你 李荣芬
· 一个有趣的药品说明（转） 周文兵
· 今天是十月三号 海龙在
· 房产赠予要办手续全攻略 何小华
· "替别人想一想" 李肖康
· 男人感悟一百条 xingh
· 08年7月份福房指数市场分析报告 08.14
· 5月福房指数：榕楼市迎来了一个回.. 06.19
· 2008年4月份二手房价格指数市.. 05.26
· 榕城金融政策从紧 楼市成交理性回归 04.21
· 2008年2月份福州房产指数市场.. 03.25
