买房，你最该关心的价值在哪里

福州首届房产价值研讨会暨彼岸城价值评估赛即将揭幕

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月18 日海峡都市报

彼岸城社区效果图

6月21日，由彼岸城和福州市房地产估价协会联合举办的“福州首届房产价值研讨会暨彼岸城价值评估赛”将在彼岸城售楼部召开。据悉，研讨会当日将邀请福州市房地产估价协会的知名房产估价师，以彼岸城B15楼为评估对象进行价值评估，并在此基础上，展开一场别开生面的福州房产价值研讨，“把脉”榕城楼市。

具有权威性的价值研讨

进入2008，宏观调控落到实处，消费者在观望，开发商也在观望。面对变幻莫测的房地产市场，购房风险该如何规避？如何判断房产的价值？什么样的房子才拥有无穷的升值潜力？

6月21日15时，在由彼岸城和福州市房地产估价协会联合举办的“福州首届房产价值研讨会暨彼岸城价值评估赛”上，购房者的这些困惑都将得到很好的解答。据主办方介绍，此次会议邀请了福州市房地产业内众多知名房产估价师和专家学者，对房产评估核心要素等问题进行深入探讨，为楼市“把脉”，为购房者“引路”，让市民在市场迷雾中能够更加理性地购房。

本次研讨会预计为期两周，据有关负责人透露，研讨会还将立足于彼岸城的特点，从区位价值、产品价值以及公司财务状况等方面，全面评估该项目的购房风险、升值潜力等。此外，在价值评估赛上，彼岸城将拿出B15楼作为评估对象，邀请多位专业评估师全方位地进行价值评估，并以此为基础深入展开房产价值研讨。主办方表示，“有具体实例作参考，更有助于研讨的进一步深入。”

据活动筹委会工作人员介绍，之所以选取B15楼，主要是由于其在彼岸城所有产品中的代表性最强。彼岸城B区是彼岸城项目A、B、C三个区块中面积最大的，而B15楼位于B区东南端，南北朝向，正对景观组团中的月亮湖，视野开阔，可观B区全景景观。“建筑、景观、楼体布局都较为完善，是一个很好的评估对象。”参与此次探讨会的专家们纷纷表示，对此次的评估工作，他们都很期待。

最受关注的评估赛事

据悉，此次活动从筹备之初，就得到了福州市估价师协会和世欧地产的高度重视，双方共同组建了筹备委员会，并在最短的时间内邀请到了刘福泉、章积森、柯复、王华平、苏俊华等房地产知名专家组成评委会。此外，为了提升参赛评估师的积极性，彼岸城特设众多奖项及丰厚奖金，目前各项准备工作已经就绪，各种评估所需的材料彼岸城已提供到位。虽然报名时间截止日期为5月26日，可目前仍有众多的评估师要求报名参加。

“我们组队参赛一方面是为了提高评估人员的业务素质，让评估人员接触较高难度的业务，同时也是为了增强市场专业度，为购房者尽点评估公司的责任。”已报名参赛的福州某房地产评估公司陈总说道。

而同样的声音来自于研讨会的组织者之一———彼岸城营销策划部经理吴昊。

“开展这样的活动，我觉得很有意义，通过对彼岸城的价值评估，不仅可以让消费者对彼岸城占据金山核心价值的认识加深，更能引导购房者的理性消费。”

市场需要制度去规范，但更需要专业。只有健全的市场才能有理性的消费。正如一位购房者说的：“这个研讨会的意义在于，面对现在有些泡沫的市场，这次活动能更有力地引导我们如何去购房，选择更有价值的房子。”

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