华瀚国际通过建设部3A中期审查以品质缔造传奇

http://esf.fz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月26 日搜房网

东四环区域运营商华瀚集团近期可谓捷报频传：先是集团荣获中国建设部颁发的首届“广厦”奖，继而集团精心打造的品质住宅项目华瀚国际又成功通过建设部3A中期审查。据悉，3A中项审查是由建设部住宅产业化促进中心数十位专家进行严格的现场勘查、质询、打分后，最后由专家组综合评审的。

从广厦奖到3A认证，二者虽有区别，但其评审标准却都取决于一点，即为“品质”。剖析华瀚国际作为楼市精品即可发现，上述奖项既是业界对华瀚集团“品质地产开发商”的认可，也是对华瀚国际“品质住宅”的公正评判。

品质的尺度

按照国家发布的商品住宅性能评定标准，所有A级住宅均应符合节约能源、资源、保护环境的可持续发展原则。换言之，通过评审的住宅项目必须是综合品质过硬、代表当代住宅产品特色的“全优生”。而在中期评审过程中，华瀚国际以其景观、园林、建筑、室内装修等方面的突出品质最终征服了评审组成员，并获得专家组的一致好评。

作为东四环高端品质地产的佼佼者，华瀚国际崇尚“只做精品建筑”。在绿化方面，华瀚国际是北京城区惟一三面被公园围合的高档住宅项目，其外围绿化绵延2公里长、面积高达24公顷。在社区内部，华瀚国际以“前案后山”的大象格局体现了对四方新区“上风上水”的尊重，并以“四水归堂”为理念的水系融合中西园林设计精髓，绵延数百米的滨水岸线贯穿整个社区，其间点缀着喷泉、流瀑、叠水、栈道等亲水景点以及绿草、林木、坡地、走廊等现代景观，最终为业主营造了一种依水而栖、亲绿而居的环境品质。

为结合社区周边的中国古典园林文化气息，华瀚国际的外立面采用融合中西贵族风情的红色主调，既具时代感又不失沉稳大气，呈现出国际化大都会地标性建筑。外立面材料则精挑细选环保生态型陶土板，这种生态型陶土板有效隔音、隔热，具有永恒的天然质感和良好的自洁性，而其造价超过普通面砖的15倍。

在室内精装修方面，华瀚国际请来北京星河湾项目的原班设计、施工团队，并全部采用国际知名品牌设备及材料，开发商提前进行每一个建材品牌的考察、招标，并严格对每项建材的环保性充分把关，如室内大量采用十分名贵的黑檀木等名贵木材，大面积全景窗采用高级断桥隔热铝合金配双层中空L0W-E玻璃，洁具全部采用国际知名品牌，五金件则全部由德国进口，品牌将全部采用西门子或同类品牌，采用地板采暖、户式中央空调（具备新风、加湿、空气净化功能），以及智能化安防系统等等，完美体现国际化居住品质。

品质的高度

华瀚国际被业界誉为“公园里的上层建筑”，其也被认为将东四环住宅品质提升到新的高度。以品质论，无论是从社区的总体规划，还是某个单体的具体设计，华瀚国际都称得上“真金十足”。追溯华瀚国际品质高度的根源，毫无疑问，它与华瀚集团的企业使命与开发理念密不可分。

作为东四环区域运营商，从2000年至今，华瀚集团历经诞生、成长、壮大，集团也从单纯“盖房子”到引领四方新区进入发展新高度。华瀚集团一直以“建筑未来，贡献社会”为企业的使命，秉承“为城市创造价值”的理念进行项目开发，这种价值观决定了华瀚国际的“卓而不凡”，该项目也是华瀚集团近7年开发经验的实力代表。

为了提高业主居住舒适度，项目层高定为3.16米，比一般的高档楼盘多出0.16—0.26米的高度。单为实现此项效果，开发商不惜牺牲近5000平米建筑面积。华瀚国际一共只有470套房子，却为了满足不同家庭的需求设计了69个户型。以其近期推出的165平米典藏三居为例，从中可清晰可见华瀚国际对于产品品质把握的走向与脉络。该户型格局方正，设计紧凑，分区合理，使用率高，第一户都可近距离观赏公园美景。户型最大的亮点是双主卧都朝南向，双明卫设计，且分区明显，主、客卧、书房与餐厅、客厅相隔，私密性强，尤其适合两代及以上家庭居住。此外，几乎所有窗户，甚至有的卫生间、厨房都带飘窗是该户型的又一特色，大面积飘窗的使用在彰显居室空间延展性的同时，也拉近了居室与外部景观的距离，居住的舒适性因此得以显现。

华瀚集团副总裁党生认为，“一个有高度的上层建筑，一定要坐落在高尚的区域之内、拥有高品质的材质、科学舒适的建筑设计、奢华精致的装修品味，总而言之，做到全优才可完全表现上层建筑的内在特质。”

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责任编辑/guoke.bj

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