融信地产：榕城造城记系列之一

——扎根榕城摸着福州扩张的脉搏拓展

在榕城楼市随春回暖、购房观望情绪还未消散之时，“融信”两个字又被人们频频提及。谁都知道融信宽域连日来在逆市热销，谁都知道这只是融信厚积薄发的一次井喷，但没有几个人知道，融信是如何摸着福州扩张的脉搏，在拓展、在成长。

种瓜得瓜，种豆得豆。融信地产总经理林峻岭认为，融信今天的成就，根本上正是得益于企业一开始就下定决心要扎根福州、要在福州走一条持续性的道路。

“我们第一次拿地，就一举竞拍下了一幅３０６亩的地块。这样的地块规模，在当时的福州，即便是站稳了脚跟的企业，也不敢贸然出手。”林峻岭笑称，初来乍到的融信的这次果敢出手，其实初步显露了企业想在福州持续发展的战略野心。

很快，融信地产的这种野心进一步显露了出来。2003年７月刚拿地，８月，融信地产的高层就倾巢出动，集体到深圳考察先进的地产市场。考察的成绩显著，请来了深圳一流的建筑设计、景观设计和智能化设计公司作为项目的合作伙伴。  

融信第一城的开发建设就此铺展了开来。２００４年，融信第一城第一期开盘，融信地产公司在福州房地产历史上首开先河，请来刚拿下奥运会冠军的中国女排以及主教练陈忠和先生一起助阵开盘典礼，轰动全福州。

“我们第一个项目取名‘融信第一城’，一方面，我们是想为居者打造第一生活居所，但在内心里，我们其实还憋着一股劲，想做福州最好、最长久的开发企业。只是当时不敢说出来而已。”林峻岭说。

融信西班牙，是融信地产继融信第一城顺利开发后运作的第二个项目。相比第一城，西班牙的手笔更为大气，为了让社区尽可能呈现原汁原味的西班牙风情,加大了不少成本投入。

“为了让建筑本身成为西班牙风情的标志，特别在在建筑顶部勾勒出了各种西班牙建筑特有的线条构造。其中的各项取舍,我们的销售额起码就减少了几百万。”林峻岭说。

２００５年下半年开始，福州放慢了土地放量的脚步，加上地价上涨，福州企业开始大规模往外地迁移，包括大部分有实力的大企业，也都开始到外地寻求新的发展。

在这股外移大潮中，融信地产却始终坚守着福州这片大本营。２００５年１１月，融信集团拿下了２８６．８８亩金山生活八期Ａ地块的别墅项目；２００７年１月，融信集团与正荣集团联手拿下南江滨共１０８．０３亩的两地块；２００７年融信集团又拿下了城门、南江滨两个地块。融信地产在福州市场的布局也由此一举跳出了金山，走向全福州。

对于这样的举措，林峻岭的表达很直率，他说，这与企业创立之初的战略是相吻合的，融信就是想在这个城市做大企业，树立丰碑，打造真正的品牌高度。

“当然，我们扎根福州也有一个现实的考虑，就是，福州的土地虽然难拿，但开发周期相对短，市场更为稳健，是一片能让企业真正强大起来的沃土。”林峻岭说。

对于融信地产的情定榕城，业内诸多专家认为是明智之举，表示看好融信的开发前景。根据“十一五”规划，福州将实施“一城两翼双轴线”的城镇集群空间发展战略，主城将北扩至莲花山，南跨闽江、乌龙江至五虎山，东至鼓山，西至旗山，形成“七山二水”城市空间结构。

规划专家表示，二环带动福州第一波城市扩张之后，不久将全线贯通的三环路，作为榕城第二条闭合快速干道，将把大福州的“沿江发展轴”快速连接起来，将为周边的房地产开发提供最好的发展契机。

目前融信已经成为福州名列前茅的“大地主”，土地储备近千亩，总投资额约60个亿，储备开发商近100万平房米，今后还将继续稳健地推行土地储备战略，成
就福州地产实力品牌。

不一般的生活盛宴，不一般的精神大餐……2008年，融信系列楼盘亮相，精彩不容错过。

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